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求助:怎樣才能滿足轉公積金的條件 [復制鏈接]

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發表于 2022-6-9 21:32 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印 | 分享:
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武漢美食

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求助各位大佬,我和愛人有一套領證前雙方家庭共同出資的房產,辦理貸款時為純商貸,登記在我名下,我名下僅有這一套房。愛人名下有尚未結清公積金貸款的房產,是用父母公積金在還款。

我倆的公積金從未使用過,現在是否有方法能*大化利用上公積金還款呢?感謝各位!

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發表于 2022-6-10 13:32 |只看該作者

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發表于 2022-6-10 14:22 |只看該作者
商貸轉公積金只能純轉純。 比如你公積金貸款可以貸款60W,那么對應的你的商業貸款也必須只有60萬,這樣才能轉。 如果說你商業貸款有80萬,你公積金只能貸60萬,那么你要先還20萬才能再轉公積金。 當然你這種情況,好像搞不了。
得意得意,如虎添翼。

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發表于 2022-6-10 14:45 |只看該作者
胖哥YYDS 發表于 2022-06-10 14:22

商貸轉公積金只能純轉純。

比如你公積金貸款可以貸款60W,那么對應的你的商業貸款也必須只有60萬,這樣才能轉。

如果說你商業貸款有80萬,你公積金只能貸60萬,那么你要先還20萬才能再轉公積金。


如果我愛人父母把公積金結清,我們這套也還到剩50萬,再轉公積金有希望嗎

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發表于 2022-6-10 14:45 |只看該作者
Keenk 發表于 2022-06-10 13:32

辦不了


5555 好的 謝謝

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發表于 2022-6-10 17:36 |只看該作者
以家庭為單位,你愛人的公積金已經有過貸款記錄,還款人是父母親,但是借款人還是你愛人,按照目前武漢市的公積金政策,第二套房是不能商轉公的,不管是單身還是以家庭為單位,商轉公只能用在首次購房,并且還款12個月之后在其結清商貸的多余部分后向商貸銀行申請商轉公,我有幾個問題?房產在你愛人名下,他的公積金未用過?你愛人的父母親在還公積金?當時貸款的時候是父母親做的共還?還是后面委托劃扣都是用的父母親的?還是你愛人的公積金賬戶余額不足?
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發表于 2022-6-10 21:24 |只看該作者
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發表于 2022-6-10 22:11 |只看該作者
吳義 發表于 2022-06-10 17:36

以家庭為單位,你愛人的公積金已經有過貸款記錄,還款人是父母親,但是借款人還是你愛人,按照目前武漢市的公積金政策,第二套房是不能商轉公的,不管是單身還是以家庭為單位,商轉公只能用在首次購房,并且還款12 ...


父母買給他的時候,他還沒交公積金,用的父母的名義公積金貸款的,到現在還在還。所以他的沒用過。

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發表于 2022-6-11 10:02 |只看該作者
回復 lifeisrockable 的帖子
按照14年武漢當時出的新政,父母子女公積金通用,若使用父母親任意一方的住房公積金貸款購房,則不可再次使用子女一方的公積金進行貸款,你愛人的公積金確實未使用過,但是在公積金中心應該有貸款記錄了,你可以打公積金中心12329咨詢一下
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發表于 2022-6-11 19:17 |只看該作者
吳義 發表于 2022-06-11 10:02

回復 lifeisrockable 的帖子



按照14年武漢當時出的新政,父母子女公積金通用,若使用父母親任意一方的住房公積金貸款購房,則不可再次使用子女一方的公積金進行貸款,你愛人的公積金確實未使用 ...


好的,非常感謝您!

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發表于 2022-6-11 21:50 |只看該作者
lifeisrockable 發表于 2022-06-11 19:17

好的,非常感謝您!


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